Fáj, Rákóczi utca 10.: lakóház · 157 500 Ft – árverés
Fáj, Rákóczi utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 315 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Fájon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 157 500 Ft
A kikiáltási ár: 315 000 Ft
Előleg: 31 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1566 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4846 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
A természetben Fáj 256 hrsz. alatt felvett 1566 nm térmértékű ingatlan, mely a Vht. 147. § (4) bek. értelmében lakóingatlannak minősül. Alapterülete 65 nm. Belterületi fekvésű. Az ingatlan állaga gyenge, részben alápincézett, alapozása beton, falazata vályog, tetőszerkezete cserép (gyenge állapotú), tetőtere nem beépített. A házban lévő lakások száma 3 db, melynek helyiségei 2 db szoba, 1 db…
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~9 692 Ft/m².
Lakónépesség: 510 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fáj, községháza.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Encsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 26 600 Ft/m² (középső fele: 10 833–38 400).
Kis minta.
A kikiáltási ár 64%-kal a Encsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 840 m · Fáj, községháza
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fáj, Rákóczi utca 5: lakóház · 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Fáj, Templom utca 5.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.