Fácánkert, Jókai utca 24: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Fácánkert, Jókai utca 24: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Fácánkerten
Fácánkerten jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2203 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 47 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 19%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes polgármesteri hivatal és az ingatlannyilvántartás adatai alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház és udvar, melynek területe 2203 m2. Az építmény jellemzői: belterületi fekvésű, megközelíthető kiÉpített pormentes úton, rendeltetése szerint lakóház, egyszintes, szilárd alapú szigetelt, falazata tégla, tetőszerkezete palával fedett, alapterülete 75 m2…
Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².
Lakónépesség: 652 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Fácánkert, szövetkezeti bolt (Faluház); Buszmegálló · Fácánkert, Tolnai utca 1.; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Tolnai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 38 577 Ft/m² (középső fele: 24 589–54 431).
Kis minta.
A kikiáltási ár 45%-kal a Tolnai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 361 m · Fácánkert, Tolnai utca 1.
Vasútállomás / megálló · 651 m · Fácánkert
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Fácánkert, Árpád utca 48.: lakóház · 2 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 450 000 Ft
- Fácánkert, József Attila utca 1: egyéb · 13 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.