2500 Esztergom, Hegyalja utca 23.: 50 000 000 Ft – ingatlanárverés
Esztergom, Hegyalja utca 23.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 80 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/4+1/4=1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Esztergomon
Esztergomon jelenleg 31 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 50 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 80 000 000 Ft
Előleg: 8 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/4+1/4=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 160 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 312 500 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 531 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 41%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 450 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 31%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kb. 160 nm-es ikerház. Az egyik fele lakóházként van feltüntetve, a másik fele hétvégi ház. Átlagos állapotú, központi fűtéses. A vízellátás fúrt kútról megoldott. 3 fázisú villannyal rendelkezik az épület. Az ingatlan becsértéke és a fenti adatok az illetékes önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítványa alapján került megállapításra.
A 3/4+1/4=1/1 hányad kb. 160 m²; a kikiáltási ár így ~500 000 Ft/m².
Lakónépesség: 28 521 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Bánomi lakótelep; Buszmegálló · Bánomi út (Hild József utca); Buszmegálló · Bánomi út (Hild József utca); Buszmegálló · Bevásárlóközpontok; Buszmegálló · Bevásárlóközpontok; Buszmegálló · Blaha Lujza utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).
A kikiáltási ár 95%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 245 m · Esztergom, Szamárhegy
Élelmiszerbolt · 774 m · Kis élelmiszer
Park · 1286 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2500 Esztergom, Szarvaskői út 10.: 25 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 000 Ft
- 2500 Esztergom, Molnár Sor 7.: 5 162 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 162 500 Ft
- 2509 Esztergom, Kassai utca 106: 23 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 000 000 Ft
- 2500 Esztergom, Meggyfás út 22: 20 052 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 20 052 000 Ft
- 2500 Esztergom, 7323/2 Hrsz: 262 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- 2500 Esztergom, Zártkert, 9350 Hrsz: 263 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 263 250 Ft
- 2500 Esztergom: 315 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 500 Ft
- 2500 Esztergom: 1 558 407 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 558 407 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.