Esztergom, Halastó út 6.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés
Esztergom, Halastó út 6.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Esztergomon
Esztergomon jelenleg 31 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 600 000 Ft
Előleg: 560 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 194 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 186 667 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 531 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 450 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 59%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett / lakóház, udvar. Területe: 194 m2. kb. 60 m2 nagyságú kétszintes, 2 szoba nappalis, cserép- és vaskályha fűtéses, átlagos állapotú lakóház. Az udvaron fúrt kút van. A leírás tájékoztató jellegű.
Az 1/4 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~373 333 Ft/m².
Lakónépesség: 28 521 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Bánomi lakótelep; Buszmegálló · Bánomi út (Hild József utca); Buszmegálló · Bánomi út (Hild József utca); Buszmegálló · Bevásárlóközpontok; Buszmegálló · Bevásárlóközpontok; Buszmegálló · Blaha Lujza utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).
A kikiáltási ár 46%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 420 m · Samu ABC
Park · 579 m
Buszmegálló · 743 m · Vértesszőlős, Kossuth utca
Orvosi rendelő · 872 m
Gyógyszertár · 892 m · Smaragd Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1087 m · Vértesszőlős
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Esztergom, Szarvaskői út 10.: egyéb · 25 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 000 Ft
- Esztergom, Kassai utca 106: lakóház · 23 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 23 000 000 Ft
- Esztergom, Molnár Sor 7.: lakóház · 5 162 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 162 500 Ft
- Esztergom, Meggyfás út 22: egyéb · 20 052 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 052 000 Ft
- Esztergom, Külterület 0465/11 Hrsz: 254 400 Ft – árverés – kikiáltási ár 254 400 Ft
- Esztergom: 729 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 729 000 Ft
- Esztergom: 1 558 407 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 558 407 Ft
- Esztergom, 10029 Hrsz.: 827 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 827 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.