Érsekcsanád, Széchenyi utca 45.: lakóház · 11 000 000 Ft – árverés
Érsekcsanád, Széchenyi utca 45.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 11 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Érsekcsanádon
Érsekcsanádon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 11 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 11 000 000 Ft
Előleg: 1 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 864 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 220 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 213 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan alapterülete 864 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által elkészített adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan jellemzői: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített - pormentes útról megközelíthető; közforgalmi közlekedéstől való távolsága 20 m; rendeltetése családi ház, földszintes, tégla falazat, cserép héjazat, életkpra kb. 50 év; átlagos állapotú, alapterülete…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~220 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 756 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Érsekcsanád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Érsekcsanád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Érsekcsanád, József Attila utca; Buszmegálló · Érsekcsanád, József Attila utca; Buszmegálló · Érsekcsanád, Móra Ferenc utca; Buszmegálló · Érsekcsanád, Móra Ferenc utca; Élelmiszerbolt · Cba Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Sárközért.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 487%-kal a Bajai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 547 m
Buszmegálló · 578 m · Érsekcsanád, József Attila utca
Park · 699 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Érsekcsanád, Szőlő utca 103.: lakóház · 22 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 22 000 000 Ft
- Érsekcsanád, Széchenyi István utca 45.: lakóház · 5 500 000 Ft – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.