Érpatak, Köztársaság utca 16.: lakóház · 875 000 Ft – árverés
Érpatak, Köztársaság utca 16.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Érpatakon jelenleg 13 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2250 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 117 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes, vályog falazatú, palatetős 50 m2 alapterületű lakóház 2250 m2 összterületű ingatlanon. Benne: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Az ingatlan becsértéke az adó-és értékbizonyítványban meghatározottak alapján, az akkori állapotnak megfelelően került megállapításra.
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 616 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Hajlika Népi Hagyományőrző Óvoda és Konyha · Dózsa utca 6.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).
Kis minta.
A kikiáltási ár 56%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 329 m
Óvoda · 651 m · Hajlika Népi Hagyományőrző Óvoda és Konyha
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Érpatak, Szabadság utca 9.: lakóház · 568 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 568 750 Ft
- Érpatak, Ady utca 52.: lakóház · 1 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 900 000 Ft
- Érpatak, Ady utca 38.: lakóház · 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- Érpatak, Kossuth utca 20.: lakóház · 280 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 280 000 Ft
- Érpatak, Kölcsey Ferenc utca 7: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Érpatak, Kölcsey Ferenc utca 9: lakóház · 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Érpatak, Nyári Pál utca 13.: lakóház · 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Érpatak, Kossuth utca 55: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.