ErkKolozsvári út 61.
Lakóház Erken. Kikiáltási ára 1 200 000 Ft.
Erken jelenleg 13 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (600 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az építmény jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület (periférikus), Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, Rendeltetése: lakás, A főépület jellemzői: Földszintes, Szigetelés: nincs, Falazata: vegyes, Tetőszerkezete: cserép (közepes állagú), Alapterülete: 80 m2, Állapota: közepes. Helyiségei: 2 szoba, 2 előszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 folyosó, Fűtése: gáz…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².
A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).
A kikiáltási ár 7%-kal a Hevesi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Erk, II. Rákóczi Ferenc út: lakóház · kikiáltási ár 11 000 000 Ft – kikiáltási ár 11 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 7 700 000 Ft
- Erk, Kassai út: lakóház · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Erk, Kolozsvári út: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Erk, Kassai utca: lakóház · kikiáltási ár 1 110 000 Ft – kikiáltási ár 1 110 000 Ft · minimum ár 555 000 Ft
- Erk, I. István út: lakóház · kikiáltási ár 150 000 Ft – kikiáltási ár 150 000 Ft · minimum ár 75 000 Ft
- Erk, Fő tér: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Erk, I. István út: lakóház · kikiáltási ár 1 800 000 Ft – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Erk, Orczy út: lakóház · kikiáltási ár 1 800 000 Ft – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.