ErdőtelekSzent István utca 15

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft

Előleg: 300 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 000 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

45 éves, földszintes, jó állapotú, kivett lakóház, udvar. Alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű. Falazata: vályog, tetőszerkezete: cserép (jó állapotú). 80 m2 alapterületen: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba. A szobák padlóburkolata: parketta-járólap. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~75 000 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 168%-kal a Hevesi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 96 m · Vegyes bolt

Óvoda · 273 m · Kerekerdő Napköziotthonos Óvoda

Park · 391 m

Orvosi rendelő · 397 m · Orvosi rendelő

Iskola · 517 m · Mikszáth Kálmán Ált. Isk.

Vasútállomás / megálló · 797 m · Erdőtelek

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.