ErdőtelekErkel Ferenc utca 16

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 460 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 460 000 Ft

Előleg: 246 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 286 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 460 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 31%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A főépület földszintes, alapozása kő, falazata vályog. Alapterülete 70 m2, állapota közepes. Tetőszerkezet anyaga cserép, állapota közepes. Fűtése hagyományos, közművesítettsége vezetékes víz, villany.

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~70 286 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 151%-kal a Hevesi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 385 m · vegyeskereskedés

Orvosi rendelő · 633 m · Orvosi rendelő

Park · 653 m

Óvoda · 687 m · Kerekerdő Napköziotthonos Óvoda

Iskola · 710 m · Mikszáth Kálmán Ált. Isk.

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.