ErdőtelekBajcsy-zsilinszky utca 4

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 75 000 Ft

A kikiáltási ár: 150 000 Ft

Előleg: 15 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 8182 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (75 000 Ft ÷ kb. 9 m² a 55 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 55 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 102 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

80 éves, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar. Alapozása: kő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép-közepes állapotú. 55 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 folyosó. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.

Az 1/6 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~16 364 Ft/m².

A Hevesi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 30 ház árverési mediánja 28 033 Ft/m² (középső fele: 16 346–47 727).

A kikiáltási ár 42%-kal a Hevesi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Park · 254 m

Iskola · 308 m · Mikszáth Kálmán Ált. Isk.

Óvoda · 319 m · Kerekerdő Napköziotthonos Óvoda

Élelmiszerbolt · 342 m · ABC

Orvosi rendelő · 435 m · Orvosi rendelő

Vasútállomás / megálló · 1263 m · Erdőtelek

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.