EgyekDomb utca 21

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1197 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 444 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 000 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 90 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Egyek belterület 647 hrsz. alatt nyilvántartott, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1197 m2 nagyságú, 1/2 tulajdoni illetőségű ingatlan, mely a valóságban 4069 Egyek, Domb u. 21. szám alatt található. Az ingatlanon lévő épület földszintes, alapozása beton, falazata vályog, tetőszerkezete ondoline lemez, alapterülete 90 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~44 444 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 2 000 000 Ft

A Hajdú-Bihar vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 119 ház árverési mediánja 41 455 Ft/m² (középső fele: 22 500–145 500).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 7%-kal a Hajdú-Bihar vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Iskola · 822 m · Általános iskola

Buszmegálló · 929 m

Gyógyszertár · 1492 m · Reménység patika

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.