EgyedFő út 17.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 800 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 800 000 Ft

Előleg: 480 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/8 + 2/8 = 4/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 410 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 120 000 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Telek mérete: 410 m2; Épület rendeltetése lakóház; alapterülete kb. 80 m2; életkora kb. 51 év; helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 speiz, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, 1 tároló.. Padlóburkolatok: járólap + beton + lamináltparketta. Fűtése hagyományos. Közművek: vezetékes víz, villany, csatorna. Terheli az Egyed belterület 241 hrsz.-t illető útszolgalmi jog.

A 2/8 + 2/8 = 4/8 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~120 000 Ft/m².

A Csornai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 78 750 Ft/m² (középső fele: 66 667–91 877).

Kis minta.

A kikiáltási ár 52%-kal a Csornai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 5 m · Egyed, autóbusz-forduló

Élelmiszerbolt · 547 m · 81 sz Vegyesbolt

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.