7763 Egerág, Ipolyság utca 47: 27 500 000 Ft – ingatlanárverés
Egerág, Ipolyság utca 47: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 27 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1. Beköltözhető.
Egerágon jelenleg 2 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 27 500 000 Ft
Minimum ár: 27 500 000 Ft
Előleg: 2 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 400 m², telek 2838 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 68 750 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 151 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 2838 m2. A ház és udvar területe: 400 m2. A ház földszintes, alapozása nincs, állaga közepes. Falazata vegyes, tetőzete cserép. A házhoz tartozó gazdasági épületek: garázs, tároló és ólak. Az épületben víz és villany be vannak vezetve. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 400 m²; a kikiáltási ár így ~68 750 Ft/m².
Lakónépesség: 962 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Egerági elágazás [2]; Buszmegálló · Egerági elágazás [2]; Buszmegálló · Egerági elágazás [2]; Buszmegálló · Egerág, Pozsony utca; Buszmegálló · Egerág, Pozsony utca; Buszmegálló · Egerág, Templom; Buszmegálló · Egerág, Templom; Buszmegálló · Szemelyi elágazás [2].
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 66%-kal a Pécsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 347 m · Egerág, Templom
Park · 388 m
Élelmiszerbolt · 503 m · 166 Coop Abc
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7763 Egerág: 4 519 759 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 519 759 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.