EdelényMátyás Király út 13. 1/3.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 10 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 10 000 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 10 000 000 Ft, befejező 2026. november 21. 14:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 10 000 000 Ft, befejező 2026. december 11. 14:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 10 000 000 Ft, befejező 2026. december 31. 14:00

Kezdés: 2026. november 1. 00:00

Zárás: 2026. december 31. 14:00

Előleg: 1 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 1. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 377 358 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (10 000 000 Ft ÷ kb. 27 m² a 53 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 53 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 30 392 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 1142%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Edelény belterület 126/46/A/7 hrsz.-on (természetben: 3780 Edelény, Mátyás Király út 13. 1/3.) található lakás megnevezésű ingatlan 1/2 tulajdoni hányada. Az 53 m2 alapterületű lakás egy négyszintes, beton alapozású, szigetelés nélküli, tégla falazatú, kb. 41 év körüli társasházban található. A lakásban 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba + WC, valamint 2 közlekedő található - a…

Az 1/2 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~377 358 Ft/m².

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 lakás árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 180 444–329 825).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 35%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.