3780 Edelény, Bihari János út 11.: 700 000 Ft – ingatlanárverés

Edelény, Bihari János út 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Edelény

Edelényen jelenleg 18 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 700 000 Ft

Minimum ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 428 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 205 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 30 392 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 15%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A lakóház megnevezésű ingatlan teljes területe 428 m2. Az épület alapterülete kb. 80 m2, állapota közepes. Az ingatlan alapozása beton, szigetelése nincs, falazata blokk. Tetőszerkezet anyaga pala, állapota közepes. Az épület életkora kb. 32 év. Az épületben lévő helyiségek: 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 társalgó és az épület teljes mértékben alápincézett. Fűtése…

Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

Lakónépesség: 9 032 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Edelény, Antal György út 44.; Buszmegálló · Edelény, Antal György út 44.; Buszmegálló · Edelény, Borsodi iskola; Buszmegálló · Edelény, Borsodi iskola; Buszmegálló · Edelény (Finke), bolt; Buszmegálló · Edelény (Finke), bolt; Buszmegálló · Edelény (Finke), mezőgazdasági telep; Buszmegálló · Edelény (Finke), mezőgazdasági telep.

A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).

Kis minta.

A kikiáltási ár 77%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3780 Edelény, Borsodi út 184: lakóház · 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
3780 Edelény, Zártkert 4289 Hrsz.: 160 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 160 000 Ft
3783 Edelény, Vörösmarty Mihály út 47: 1 466 666 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 466 666 Ft
3780 Edelény, Napsugár út 5.: lakóház · 550 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 550 000 Ft
3780 Edelény, Antal György utca 86.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
3780 Edelény, Szentpéteri út 9 A/1.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
3780 Edelény, Borsodi út 112.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
3780 Edelény, Antal Gy. út 84.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.