2400 Dunaújváros, Belterület 2976/20. Hrsz.: egyéb – ingatlanárverés

Dunaújváros, Belterület 2976/20. Hrsz.: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 677 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Dunaújváros

Dunaújvároson jelenleg 10 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 677 000 000 Ft

Minimum ár: 338 500 000 Ft

Előleg: 67 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 699 m², telek 3644 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 3 644 m²-t ír; HRSZ kb. 4 179 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 484 007 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 420 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 15%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 492 728 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 2%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett épület,udvar megnevezésű 3644 nm területű ingatlan. A valóságban irodaház,szabályos trapéz alakú az Álmos utca és a Barsi Dénes utca sarkán,a közút közelében fekszik,saroktelek. Az ingatlan körbekerített,betonalapú acél,illetve drótfonatos,valamint a Barsi út felől betonelem kerítéssel kerített.A kapu elektromos vezérlésű,kamerával őrzött.A telek bejárata az Álmos utca felől kialakított…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 4 179 m² (0,4179 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 3 644 m²-t ír; HRSZ kb. 4 179 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 4 179 m²; a kikiáltási ár így ~162 007 Ft/m², ~1 620 067 690 Ft/ha.

A Mezőföld I. mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,84 M Ft/ha (átlag 27 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Élelmiszerbolt · 76 m · Ibiza Vegyesbolt

Buszmegálló · 93 m · Dunaújváros, Álmos utca

Iskola · 1102 m · Pentelei Waldorf Általános Iskola

Óvoda · 1186 m · Móra Ferenc óvoda

Orvosi rendelő · 1270 m · Orvosi rendelő

Park · 1297 m · Szentháromság tér

Gyógyszertár · 1468 m · PatikaPlus Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2400 Dunaújváros, Dózsa György út 60. 2 Em. 3. – ingatlanárverés – 150 000 Ft
2400 Dunaújváros, Zártkert Hrsz: 5544: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
2400 Dunaújváros, 0110/12 Hrsz.: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
2400 Dunaújváros, Zártkert Hrsz: 5544: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
2400 Dunaújváros, Belterület 2805 Hrsz.: 280 000 Ft – ingatlanárverés – 280 000 Ft
2400 Dunaújváros, 3307/5 Hrsz.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft
2400 Dunaújváros, Barátság útja 266 Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 600 000 Ft
2400 Dunaújváros, Belterület 2804 Hrsz. – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.