Dunaszentgyörgy, Rákóczi Ferenc utca 45.: lakóház · 3 500 000 Ft
Dunaszentgyörgy, Rákóczi Ferenc utca 45.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Dunaszentgyörgyön
Dunaszentgyörgyön jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 702 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 96 189 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
702 m2 területű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület Főépület jellemzői: Földszintes, alapozása nincs, szigetelése nincs Falazat: tömött fal téglával javítva Tetőszerkezet: faszerkezet + cserép Tetőtér nincs beépítve 1/10 részben alápincézett Alapterülete: 140 m2 Kb 100 éves, közepes állapotú Helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba, wc, nyári konyha Helyiségek burkolata…
Az 1/2 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 408 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dunaszentgyörgy, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dunaszentgyörgy, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dunaszentgyörgy, bejárati út; Buszmegálló · Dunaszentgyörgy, bejárati út; Buszmegálló · Dunaszentgyörgy, Béke tér; Buszmegálló · Dunaszentgyörgy, Táncsics Mihály utca; Iskola · Dunaszentgyörgyi Csapó Vilmos Általános iskola; Óvoda · Csodakert Óvoda és mini bölcsőde · Várdomb utca 26.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 18%-kal a Paksi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 107 m · Dunaszentgyörgy, Táncsics Mihály utca
Óvoda · 275 m · Óvoda
Élelmiszerbolt · 579 m · CBA
Gyógyszertár · 751 m · Magyar Korona Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 953 m
Park · 969 m
Iskola · 1065 m · Dunaszentgyörgyi Csapó Vilmos Általános iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Paksi járás:
- Dunaszentgyörgy, Temető utca 21.: lakóház · 75 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- Pálfa, Rákóczi utca 52/b. "felülvizsgálat Alatt": 24 150 000 Ft – kikiáltási ár 24 150 000 Ft
- Sárszentlőrinc, Temető utca 5.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Pálfa, Ady Endre utca 10.: 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Pálfa, Viola utca 7.: lakóház · 16 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 100 000 Ft
- Németkér, Széchenyi utca 17.: egyéb · 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Sárszentlőrinc, Temető utca 27: lakóház · 2 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 275 000 Ft
- Dunaföldvár, Vermek Sora 27. "felülvizsgálat Alatt": 816 667 Ft – kikiáltási ár 816 667 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.