DunakesziFő út 148.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 17 675 000 Ft

A kikiáltási ár: 35 350 000 Ft

Előleg: 3 535 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 645 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Leírás

Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 645 m2, fekvése belterületi, megközelíthetősége kiépített pormentes úton, közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany, csatorna, ezen a hrsz-on két lakóház található, használatbavételi engedéllyel nem rendelkezik, csak fennmaradási engedéllyel. 1. sz. lakóház: (2…

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 2/4 · 70 700 000 Ft

A Dunakeszi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 224 000 Ft/m² (középső fele: 210 000–240 800).

Kis minta.

Környezet

Buszmegálló · 159 m · Csomád, Ősz utca

Vasútállomás / megálló · 456 m · Csomád

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.