DunaföldvárMezei Köz 7.
Lakóház Dunaföldváron. Kikiáltási ára 4 500 000 Ft.
Ingatlan árverések Dunaföldváron
Dunaföldváron jelenleg 18 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 575 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 244 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 85 714 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 575 m2. A főépület jellemzői: - alapterülete 45 m2, földszintes lakóház. - alapozása: nincs; szigetelése: nincs; - falazata: vályog, tetőszerk.: cserép - életkora: 80 év; állapota: gyenge, vizes; nem alápincézett. - Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba - fűtése: hagyományos - közművesítettsége…
Az 1/1 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 63%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Park · 147 m
Buszmegálló · 334 m
Élelmiszerbolt · 335 m · Gábor Vegyesbolt
Vasútállomás / megálló · 822 m · Dunaföldvár
Gyógyszertár · 999 m · Platán Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1008 m
Iskola · 1076 m · Beszédes József Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Dunaföldvár, Damjanich utca: lakóház · kikiáltási ár 2 975 000 Ft – kikiáltási ár 2 975 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 677 500 Ft
- Dunaföldvár, Vermek Sora: lakóház · kikiáltási ár 1 166 667 Ft – kikiáltási ár 1 166 667 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 816 667 Ft
- Dunaföldvár, Felső Fok: lakóház · kikiáltási ár 1 800 000 Ft – kikiáltási ár 1 800 000 Ft · minimum ár 900 000 Ft
- Dunaföldvár, Zártkert 6468/17 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 326 733 Ft – kikiáltási ár 326 733 Ft · minimum ár 163 367 Ft
- Dunaföldvár, Zártkert 7898/1 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 433 000 Ft – kikiáltási ár 433 000 Ft · minimum ár 216 500 Ft
- Dunaföldvár, Dózsa György utca: lakóház · kikiáltási ár 2 166 666 Ft – kikiáltási ár 2 166 666 Ft
- Dunaföldvár, Vasút utca: lakóház · kikiáltási ár 12 000 000 Ft – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- Dunaföldvár, Liszt Ferenc utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.