Dombrád, Rákóczi utca 1.: lakóház · 3 900 000 Ft – árverés
Dombrád, Rákóczi utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 900 000 Ft
Előleg: 390 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 102 m², telek 538 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 38 235 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 137%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága: 538 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-szilikát, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Kora: kb. 23 év, állapota: közepes. Alapterülete: 102 m2. Helyiségei: 2 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, fürdőszboa, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/1 hányad kb. 102 m²; a kikiáltási ár így ~38 235 Ft/m².
Lakónépesség: 3 512 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 4%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Iskola · 142 m · Általános Iskola és Gimnázium
Buszmegálló · 284 m · Dombrád, autóbusz-váróterem
Élelmiszerbolt · 299 m · Coop
Gyógyszertár · 338 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Dombrád, Petőfi: lakóház · 490 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- Dombrád, Dózsa Gy. utca 13.B.: egyéb · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Dombrád, Egressy út 40.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Dombrád, Jókai út 9.: lakóház · 105 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
- Dombrád, Egressy utca 26.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Dombrád, Jókai utca 31.: egyéb · 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.