4492 Dombrád, Petőfi utca 56.: lakóház · 675 000 Ft – ingatlanárverés
Dombrád, Petőfi utca 56.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 675 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 350 000 Ft
Előleg: 135 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 875 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 4%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapozása: beton, falazata: tégla. Tetőszerkezete: jó, héjazat: cserép. Állapota: jó. Az ingatlan helyiségei: 3 szoba, konyha, közlekedő, fürdő. A helyiségek burkolata: parketta, járólap. Fűtés: gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-gáz-csatorna. Alapterület: 80 m2. 30389/1997.01.10 határozaszámmal gázszolgalmi jog került bejegyzésre , jogosult: TIGÁZ Zrt. Az ingatlanról készült…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~33 750 Ft/m².
Lakónépesség: 3 512 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 15%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 275 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
Buszmegálló · 285 m · Dombrád, autóbusz-váróterem
Élelmiszerbolt · 309 m · Coop
Iskola · 366 m · Általános Iskola és Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4492 Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 4492 Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4492 Dombrád, Petőfi: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 4492 Dombrád, Dózsa Gy. utca 13.B.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy út 40.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai út 9.: lakóház · 105 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy utca 26.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai utca 31.: egyéb · 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.