4492 Dombrád, Lónyai út 1.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés
Dombrád, Lónyai út 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 4588 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 7%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapterület(m2):4588 Kivett lakóház udvar gazdasági épület A földrészlet jellemzői: Fekvése: belterület; Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; A lakóingatlanhoz tartozó teleknagyság a helyben szokásos: igen; Magánerőből beépíthető-e: igen; Talajának minősége: kötött, Kerítése: kő, drót. Az épület jellemzői: Szintek száma: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelése: nincs; Falazata: tégla…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 3 512 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 24%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 633 m
Élelmiszerbolt · 854 m · Privát
Iskola · 992 m · Általános Iskola és Gimnázium
Gyógyszertár · 1034 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4492 Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 4492 Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4492 Dombrád, Petőfi: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 4492 Dombrád, Dózsa Gy. utca 13.B.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy út 40.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai út 9.: lakóház · 105 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy utca 26.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai utca 31.: egyéb · 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.