4492 Dombrád, Hunyadi út 36: lakóház · 5 250 000 Ft – ingatlanárverés

Dombrád, Hunyadi út 36: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Dombrád

Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft

Minimum ár: 5 250 000 Ft

Előleg: 525 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 220 m², telek 1481 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 727 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 195%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1481 m2. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Közművesítettsége vezetékes víz, villany, gáz, szennyvíz-csatorna. Talajának minősége kötött. A főépület egyemeletes. Alapozása beton. Szigetelése nincs. Falazata tufa. Tetőszerkez héjazata cserép, melynek állapota jó. Alapterülete 220 m2. Az épületben lévő helyiségek: 5…

Az 1/2 hányad kb. 110 m²; a kikiáltási ár így ~47 727 Ft/m².

Lakónépesség: 3 512 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.

A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).

A kikiáltási ár 20%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4492 Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
4492 Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
4492 Dombrád, Petőfi: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
4492 Dombrád, Dózsa Gy. utca 13.B.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
4492 Dombrád, Egressy út 40.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
4492 Dombrád, Jókai út 9.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
4492 Dombrád, Egressy utca 26.: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
4492 Dombrád, Jókai utca 31.: egyéb · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.