4492 Dombrád, Balaton utca 40.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés
Dombrád, Balaton utca 40.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Minimum ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1982 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Erzsébet utca (~313 m) (2024)): 77 538 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 148%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága (egész): 1982 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Alapterülete: 75 m2., állapota: közepes. Helyiségei: 2 szoba, konyha, előtér, fürdő, WC. A helyiségek burkolata: beton, járólap. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-szennyvízcsatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 512 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár a Kisvárdai járás árverési mediánja közelében van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 487 m · Privát
Buszmegálló · 564 m · Dombrád, iskola
Iskola · 584 m · Móra Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Gyógyszertár · 874 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4492 Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- 4492 Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4492 Dombrád, Petőfi: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4492 Dombrád, Dózsa Gy. utca 13.B.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy út 40.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai út 9.: lakóház · 210 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy utca 26.: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai utca 31.: egyéb · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.