4492 Dombrád, Balaton utca 64.: 3 660 000 Ft – ingatlanárverés
Dombrád, Balaton utca 64.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 660 000 Ft. Tulajdoni hányad: 466/500. Beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 660 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 660 000 Ft
Előleg: 366 000 Ft
Tulajdoni hányad: 466/500
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 101 Ft/m². Résztulajdon (466/500): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Erzsébet utca (~313 m) (2024)): 77 538 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 28%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 247%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan falazata:tégla, tetőszerkezete: fa, cserép fedéssel. Kora: kb. 12 év, állapota jó. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: víz-villany-csatorna. Alapterület:70 m2. Az ingtlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A 466/500 hányad kb. 65 m²; a kikiáltási ár így ~56 101 Ft/m².
Lakónépesség: 3 512 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 41%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 487 m · Privát
Buszmegálló · 564 m · Dombrád, iskola
Iskola · 584 m · Móra Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Gyógyszertár · 874 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4492 Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- 4492 Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 4492 Dombrád, Petőfi: lakóház · 490 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 490 000 Ft
- 4492 Dombrád, Dózsa Gy. utca 13.B.: 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy út 40.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai út 9.: lakóház · 105 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
- 4492 Dombrád, Egressy utca 26.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 4492 Dombrád, Jókai utca 31.: egyéb · 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.