Dombrád, Andrássy út 229: lakóház · 1 869 000 Ft – árverés
Dombrád, Andrássy út 229: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 869 000 Ft. Tulajdoni hányad: 16/24. Nem beköltözhető.
Dombrádon jelenleg 77 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 869 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 869 000 Ft
Előleg: 186 900 Ft
Tulajdoni hányad: 16/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1361 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 044 Ft/m². Résztulajdon (16/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 16 154 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 117%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Terület nagysága (egész): 1361 m2. Az épület jellemzői: alapozása-terméskő, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa, pala fedéssel. Alapterülete: 80 m2., állpota: gyenge. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba, WC. A helyiségek burkolata: hajópadló, járólap. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany-szennyvízcsatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
A 16/24 hányad kb. 53 m²; a kikiáltási ár így ~35 044 Ft/m².
Lakónépesség: 3 512 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, Bárányház tanya; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, gégényi útelágazás; Buszmegálló · Dombrád, iskola; Buszmegálló · Dombrád, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kisvárdai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 25 ház árverési mediánja 39 667 Ft/m² (középső fele: 27 778–53 333).
A kikiáltási ár 12%-kal a Kisvárdai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 700 m · Dombrád, gégényi útelágazás
Élelmiszerbolt · 993 m · Coop ABC
Gyógyszertár · 1199 m · Gyógyszertár-Aranyalma Patika
Iskola · 1412 m · Általános Iskola és Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Dombrád, Hajnal út 6: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Dombrád, Balaton utca 50.: lakóház · 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Dombrád, Táncsics út.29: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Dombrád, Andrássy út 94: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Dombrád, Ószőlő utca 15.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Dombrád, Lónyai út 12.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Dombrád, Lónyai út 12.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Dombrád, Hajnal út 12: lakóház · 218 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 218 750 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.