7144 Decs, Tabán 81: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés
Decs, Tabán 81: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Decsen jelenleg 11 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 525 000 Ft
Minimum ár: 262 500 Ft
Előleg: 52 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 317 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 103 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverezendő a tulajdoni lap II/7. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 317 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. Az építmény jellemzői: személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthető kiépített pormentes úton, rendeltetése szerint lakóház. A főépület jellemzői: földszintes, alapozása, szigetelése nincs, falazata tégla, tetőszerkezete cseréppel fedett, állapota gyenge…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~15 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 737 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Decs, decsi elágazás, 56. sz. út; Buszmegálló · Decs, decsi elágazás, 56. sz. út; Buszmegálló · Decsi szőlőhegy, 18. sz. italbolt; Buszmegálló · Decsi szőlőhegy, 18. sz. italbolt; Buszmegálló · Decsi szőlőhegy, alsó; Buszmegálló · Decsi szőlőhegy, alsó; Buszmegálló · Szálka, Hegytető; Vasútállomás / megálló · Ásásduna.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).
A kikiáltási ár 67%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 276 m
Élelmiszerbolt · 360 m · ABC
Óvoda · 617 m · Tesz-Vesz Óvoda és Mini Bölcsőde
Gyógyszertár · 761 m · Korona Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 891 m · Decs
Iskola · 1155 m · Bíborvég Általános iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7144 Decs, Tabán 57: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 7144 Decs, 48-as utca 6.: lakóház · 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 7144 Decs, Hunyadi Mátyás utca 62: 612 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- 7144 Decs, Őcsényi utca 19.: lakóház · 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 7144 Decs, Béke utca 1/ A.: lakóház · 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 7144 Decs, Hunyadi Mátyás utca 41: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 7144 Decs, Hunyadi Mátyás utca 60.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 7144 Decs, Öreg utca 63.: lakóház · 5 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.