DávodJózsef Attila utca 63

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 500 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 136 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

családi ház, alapterület(m2):120, Fekvése: központi; Földszintes, tégla alapozás. Talajvíz elleni szigetetlés: gyenge; Homlokzati hőszigetelés: nincs; falazata: tégla; tetőszerkezete: fa-cserép; tetőtér nincs beépítve; állapota:gyenge; életkora: 84 év; szobák száma:4, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba; padlóburkolat: ,ozaik-hajópadló; fűtése: hagyományos Az ingatlanról készült…

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~25 000 Ft/m².

A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).

Kis minta.

A kikiáltási ár 33%-kal a Bajai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Gyógyszertár · 195 m · Medicinále Patika

Orvosi rendelő · 199 m · Dr. Koch Zsuzsanna gyermekorvos

Buszmegálló · 208 m · Dávod, autóbusz váróterem

Élelmiszerbolt · 247 m · Malacka ABC

Park · 249 m

Iskola · 284 m · Forrás Általános Iskola, Óvoda és Könyvtár

Vasútállomás / megálló · 795 m · Régi vasútállomás

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.