CsornaBartók Béla utca 68.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 647 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 647 000 Ft

Előleg: 264 700 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1413 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 105 880 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 647 000 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 502 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

lakóház, udvar, alapterület(m2):1413. A lakóingatlan alapterülete kb. 50 m2., szobák száma:1 szoba, 1 főzőfülke, 1 fürdő, WC, 1 előszoba, állapot:felújítandó, fűtés:egyedi fűtés. iletti a Csorna belterület 2819/7 hrsz-ot, 2819/8 hrsz-ot, 2819/9 hrsz-ot, 2819/10 hrsz-ot, 2819/13 hrsz-ot, 2819/14 hrsz-ot, 2819/16 hrsz-ot terhelő útszolgalmi jog. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~105 880 Ft/m².

A Csornai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 78 750 Ft/m² (középső fele: 66 667–91 877).

Kis minta.

A kikiáltási ár 34%-kal a Csornai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 172 m · Csorna, MOFÉM

Vasútállomás / megálló · 1030 m · Csorna

Élelmiszerbolt · 1211 m · Reál Élelmiszer Manna C+C

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.