CsongrádPatikaföldek Tanya 281
Lakóház Csongrádon. Kikiáltási ára 4 000 000 Ft.
Csongrádon jelenleg 45 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 20 m², telek 50 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 50 m²-t ír; HRSZ kb. 5 789 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 200 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 289 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 31%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 110 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 82%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Csongrás belterület, Kivett lakóház, udvar megnevezésű ingtlan, Az építmények jellemzői: Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, tanya, Megközelíthetősége: földes út, 200 m, Rendeltetése: lakás, Készültsége: 100%, Alapozása: tégla-beton, Szigetelés: teljes értékű, gyenge, Falazata: vályog, tégla, Tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: cserép, pala, Életkora: 90 év, Állapota: közepes…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 5 789 m² (0,5789 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 50 m²-t ír; HRSZ kb. 5 789 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~200 000 Ft/m².
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 308%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Környezet
Buszmegálló · 478 m · Csongrád, Vásártér
Vasútállomás / megálló · 642 m · Csongrád
Park · 733 m
Élelmiszerbolt · 825 m · Vasút 61 Diszkont
Iskola · 1151 m · Alföldi Agrárszakképzési Centrum Bársony István Mezőgazdasági Technikum, Szakképző Iskola és Kollégium
Gyógyszertár · 1324 m · Kabay György patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Csongrád: ingatlan · kikiáltási ár 42 000 Ft – kikiáltási ár 42 000 Ft · minimum ár 21 000 Ft
- Csongrád: ingatlan · kikiáltási ár 25 000 Ft – kikiáltási ár 25 000 Ft · minimum ár 12 500 Ft
- Csongrád, Tanya: lakóház · kikiáltási ár 480 000 Ft – kikiáltási ár 480 000 Ft · minimum ár 240 000 Ft
- Csongrád, Külterület Hrsz. :0634/2.: ingatlan · kikiáltási ár 330 000 Ft – kikiáltási ár 330 000 Ft · minimum ár 165 000 Ft
- Csongrád, Külterület Hrsz. :0539/33.: ingatlan · kikiáltási ár 80 000 Ft – kikiáltási ár 80 000 Ft · minimum ár 40 000 Ft
- Csongrád, 0550/7 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · minimum ár 25 000 Ft
- Csongrád: ingatlan · kikiáltási ár 280 000 Ft – kikiáltási ár 280 000 Ft · minimum ár 140 000 Ft
- Csongrád, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 387 000 Ft – kikiáltási ár 387 000 Ft · minimum ár 193 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.