Csongrád, Madách Imre utca 18: lakóház · 360 000 Ft – árverés
Csongrád, Madách Imre utca 18: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Csongrádon jelenleg 45 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 360 000 Ft
A kikiáltási ár: 400 000 Ft
Előleg: 40 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 629 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 400 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 289 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 110 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 87%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1/2 tulajdoni hányad. A hirdetményen feltüntetett becsérték, valamint az ingatlan adottságai az ingatlan fekvése szerinti polgármesteri hivatal adóirodája által elkészített adó- és értékbizonyítvány alapján kerültek meghatározásra. Kivett lakóház, udvar 629m2. Személyi tulajdonú, belterületi (periférikus) fekvésű, földszintes lakás. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Készültségi foka…
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~16 000 Ft/m².
Lakónépesség: 15 317 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, Mars Kft.; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 67%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 125 m · Csongrád alsó
Iskola · 391 m · Széchenyi István Általános Iskola
Óvoda · 449 m · Gézengúz Óvoda
Buszmegálló · 470 m · Csongrád, Széchenyi iskola
Élelmiszerbolt · 495 m · Fress Market
Park · 1011 m
Gyógyszertár · 1141 m · Kabay György patika
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csongrád, Zártkert: 193 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 193 500 Ft
- Csongrád, 0550/7 Hrsz.: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Csongrád, Tanya Ezer 167: 30 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
- Csongrád, Zártkert: 15 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 500 Ft
- Csongrád, Külterület Hrsz.:0634/2.: 165 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 165 000 Ft
- Csongrád, Külterület Hrsz.:0539/33.: 40 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 000 Ft
- Csongrád, Külterület: 40 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 000 Ft
- Csongrád, Zártkert: 210 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.