Csongrád, Deák Ferenc utca 10: lakóház · 2 064 000 Ft – árverés
Csongrád, Deák Ferenc utca 10: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 128 000 Ft. Tulajdoni hányad: 172/400. Nem beköltözhető.
Csongrádon jelenleg 45 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 064 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 128 000 Ft
Előleg: 412 800 Ft
Tulajdoni hányad: 172/400
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 729 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (172/400): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 289 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 110 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 45%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház udvar 729m2.Személyi tulajdonú, belterületi (központi) fekvésű, földszintes lakás. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Készültségi foka: 100 %. Alapozása: tégla. Szigetelés: gyenge. Falazata: vályog. Tetőszerkezet: cserép. Életkora: 80 év. Állapota: közepes. Nem alápincézett. Alapterülete: 80m2. Helyiségei: 3 szoba összkomfort. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata…
A 172/400 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~120 000 Ft/m².
Lakónépesség: 15 317 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, közkút; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, községháza; Buszmegálló · Bokros, Mars Kft.; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető; Buszmegálló · Csongrád (Bokros), temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 145%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 162 m · Csongrád, HÓDIKÖT
Iskola · 414 m · Alföldi Agrárszakképzési Centrum Bársony István Mezőgazdasági Technikum, Szakképző Iskola és Kollégium
Park · 455 m
Élelmiszerbolt · 463 m · Vasút 61 Diszkont
Vasútállomás / megálló · 493 m · Csongrád
Gyógyszertár · 1002 m
Orvosi rendelő · 1441 m · Dr. Szarka Ödön Egyesített Egészségügyi és Szociális Intézmény
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csongrád, 0550/7 Hrsz.: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Csongrád, Tanya Ezer 167: 30 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 30 000 Ft
- Csongrád, Zártkert: 193 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 193 500 Ft
- Csongrád, "címképzés Alatt": gazdasági épület · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Csongrád, "címképzés Alatt": gazdasági épület · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Csongrád, Bokrospart Tanya 1444. "felülvizsgálat Alatt": 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Csongrád: nincs, egyéb · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Csongrád: 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.