CsokonyavisontaRákóczi Ferenc utca 31

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 77 m², telek 1747 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 974 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 000 000 Ft ÷ kb. 39 m² a 77 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 77 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 143 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

kivett lakóház, udvar 1747 m2. területén kb.77 m2-es közepes állapotú családi ház, 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, konyha, spájz közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz

A 4/8 hányad kb. 39 m²; a kikiáltási ár így ~51 948 Ft/m².

A Barcsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 27 817–46 875).

A kikiáltási ár 30%-kal a Barcsi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Gyógyszertár · 548 m

Park · 646 m

Buszmegálló · 676 m · Csokonyavisonta, községháza

Élelmiszerbolt · 691 m · Coop ABC

Iskola · 959 m

Óvoda · 1227 m · Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.