CsökmőVadvirág utca 41.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 81 667 Ft

A kikiáltási ár: 163 333 Ft

Előleg: 16 333 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1152 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 3063 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (81 667 Ft ÷ kb. 27 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 289 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lapoon feltüntetett adatok: Kivett lakóház, udvar. Összterülete: 1152 m2. Adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok: A főépület 80 m2 alapterületű, alapozása nincs, falazata vályog, tetőszerkezete fa, -héjazata cserép, szigetelése nincs. Az épületben 2 db szoba, 1 konyha, 1 folyosó, 1 fürdőszoba található. A fürdőszoba félkész állapotban van, nincs befejezve. A szobák…

Az 1/3 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~6 125 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 84%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 328 m · Csökmő, alsó

Élelmiszerbolt · 443 m · Kossuth Csemege

Iskola · 464 m · Bocskai István Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.