CsökmőJókai utca 25.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 35 000 Ft

A kikiáltási ár: 70 000 Ft

Előleg: 7000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 515 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1400 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (35 000 Ft ÷ 25 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 289 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Ingatlan-nyilvántartás szerinti adatok: Kivett lakóház, udvar, amely összterülete 515 m2. A korábban kiállított adó- és értékbizonyítványban közölt adatok: A főépület földszintes, szigeteléssel és alapozással nem rendelkezik, vályog és tégla falazatú, fa tetőszerkezetű, cserép héjazatú, gyenge állapotú, ~ 70 éves, nincs alápincézve, alapterülete 50 m2. Az épületben 2 szoba, 1 konyha, 1…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~2 800 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 93%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 539 m · Csökmő, alsó

Iskola · 859 m · Bocskai István Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 874 m · Kossuth Csemege

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.