CsengődPetőfi Sándor utca 2

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 3 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. október 5. 16:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. október 25. 16:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 3 500 000 Ft, befejező 2026. november 14. 16:00

Kezdés: 2026. szeptember 15. 00:00

Zárás: 2026. november 14. 16:00

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2995 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 93 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 500 000 Ft ÷ kb. 38 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 154 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 39%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Árverezendő a tulajdoni lap II/12. sorába bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 2995 nm alapterületű kivett lakóház, udvar; belterületi, kiépített pormentes úton megközelíthető; lakóház jellemzői: földszintes, beton alapozású, vályog falazatú, közepes állapotú; nem alápincézett, 75 nm alapterületű,; tetőszerkezet közepes állapotú, cseréptető; helyiségei: 2 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, spejz…

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~93 333 Ft/m².

A Kiskőrösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 44 444 Ft/m² (középső fele: 16 000–58 333).

Kis minta.

A kikiáltási ár 110%-kal a Kiskőrösi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 94 m · Csengőd, Czápek ház

Gyógyszertár · 462 m · Fortuna patika

Park · 474 m

Élelmiszerbolt · 479 m · Élelmiszerbolt

Vasútállomás / megálló · 813 m · Csengőd

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.