Csengerújfalu, Ady Endre utca 16: lakóház · 875 000 Ft – árverés
Csengerújfalu, Ady Endre utca 16: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 875 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Csengerújfaluon
Csengerújfaluon jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 107 m², telek 2392 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 355 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 83 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A lakóingatlan földszintes, falazata szilikát és vályog, életkora kb 50 -55 év, állapota közepes. Teleknagyság:2392 nm, a lakóingatlan alapterülete 107 nm. Helyiségek: 2 szoba, +1 toldalék szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdő, 1 előszoba.Fűtése hagyományos, vas és cserépkályhával megoldott, közművek: víz, villany, szennyvíz bekötve, a gáz és telefon utcai hálózatról beköthető.
Az 1/2 hányad kb. 54 m²; a kikiáltási ár így ~16 355 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 700 (KSH).
A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 66%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 1342 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csengerújfalu, Vörös Hadsereg utca 40.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Csengerújfalu, Tisza utca 9: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Csengerújfalu: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Csengerújfalu, Lenin utca 8.: lakóház · 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 225 000 Ft
- Csengerújfalu, Kossuth Lajos utca 79: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Csengerújfalu, 90/2 Hrsz: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Csengerújfalu, Kossuth Lajos utca 32.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Csengerújfalu, Ady Endre utca 16: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.