4743 Csengersima: 18 890 000 Ft – ingatlanárverés

Csengersima: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 18 890 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Csengersima

Csengersimán jelenleg 5 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 18 890 000 Ft

Minimum ár: 9 445 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 17720 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Az ingatlan területe 17 720 m2, kat.tiszta jövedelme: 46.25 AK, Natura 2000 terület, gyümölcsös. Az ingatlan földes úton megközelíthető, a talaj minősége kötött, növényzete gyümölcsfa, kerítés nincs.

Az 1/1 hányad kb. 17 720 m²; a kikiáltási ár így ~1 066 Ft/m², ~10 660 271 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2012. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 623 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csengersima, országhatári elágazás; Buszmegálló · Csengersima, országhatári elágazás; Buszmegálló · Csengersima, sertéstelep; Buszmegálló · Csengersima, sertéstelep; Iskola · Kölcsey Ferenc Általános Iskola; Park · Nagygéci emlékpark.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Szatmár-beregi síkság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,2 M Ft/ha (átlag 13,4 AK/ha).

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

26,1 AK/ha, 408 432 Ft/AK – jobb a mikrokörzet átlagánál (13,4 AK/ha).

Licit előtt:

  • A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
  • A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
  • A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
  • A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
  • Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
  • Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.