3052 Csécse, Erzsike út 1: lakóház · 1 610 000 Ft – ingatlanárverés
Csécse, Erzsike út 1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 300 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Beköltözhető.
Csécsén jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 610 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 300 000 Ft
Előleg: 230 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 1441 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 625 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 159 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1441 m2 területen, 64 m2-es lakóház, a házhoz 1441 m2 kert, gyümölcsös tartozik. Helyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba+wc. Fűtése: gáz. Közművesítettsége: villany.
Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~143 750 Ft/m².
Lakónépesség: 789 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csécse, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csécse, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csécse, Rákóczi utca; Buszmegálló · Csécse, Rákóczi utca; Óvoda · Gézengúz Óvoda · Rákóczi Ferenc út 73; Orvosi rendelő · Háziorvosi Rendelő; Élelmiszerbolt · Coop ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pásztói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 19 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 23 875–73 667).
A kikiáltási ár 259%-kal a Pásztói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 68 m · Gézengúz Óvoda
Orvosi rendelő · 213 m · Háziorvosi Rendelő
Buszmegálló · 274 m · Csécse, Rákóczi utca
Élelmiszerbolt · 539 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3052 Csécse, Táncsics út 23.: lakóház · 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 125 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.