6523 Csátalja, Árpád utca 3.: lakóház · 175 000 Ft – ingatlanárverés
Csátalja, Árpád utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 175 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Csátalján jelenleg 3 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 175 000 Ft
Minimum ár: 87 500 Ft
Előleg: 17 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 994 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7500 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 69 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapterület:994m2. Alapterülete: 70 m2. Az ingatlan-nyilvántartásba [személy] javára özvegyi jog van bejegyezve,
Az 1/6 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~15 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 216 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csátalja autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csátalja, Bem utca; Buszmegálló · Csátalja, Kossuth utca; Buszmegálló · Csátalja, takarmánykeverő; Buszmegálló · Csátlaja, Damjanich utca; Buszmegálló · Csátlaja, Damjanich utca; Iskola · Általános iskola · Kossuth Lajos utca 1; Élelmiszerbolt · Csátalja abc 3..
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 60%-kal a Bajai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 475 m · Delta Market CBA
Buszmegálló · 497 m · Csátalja autóbusz-váróterem
Park · 591 m
Iskola · 605 m · Általános iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6523 Csátalja, Bem Apó utca 9.: lakóház · 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- 6523 Csátalja, Dózsa György utca 24: 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.