CsászártöltésBajtárs utca 2/1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 980 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 980 000 Ft

Előleg: 298 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2286 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 111 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 32 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Árverezendő a tulajdoni lap II/5. és II/6. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/2+1/2=1/1) 90 nm alapterületű kivett lakóház. Hozzá tartozik a 2286 hrsz-ú közös udvar. Kiépített úttal megközelíthető. A lakóépület földszintes, alapozása tégla, szigetelése nincs, felvizesedett. Tetőzete fa, héjazata cserép, közepes állapotú; helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, ebédlő; fűtés: gáz, egyedi…

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~33 111 Ft/m².

A Kiskőrösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 44 444 Ft/m² (középső fele: 16 000–58 333).

Kis minta.

A kikiáltási ár 25%-kal a Kiskőrösi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 282 m · Császártöltés

Gyógyszertár · 471 m

Iskola · 498 m · Császártöltési Bánáti Miklós Német Nemzetiségi Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 774 m · COOP mini

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.