Csapod, Fő utca 83.: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés
Csapod, Fő utca 83.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Csapodon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft
Előleg: 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 94 m², telek 1863 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 159 574 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 155 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 3%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1863 m2-es lakóház, udvar. A kb. 1952-ben épült, közepes állapotú lakóház földszintes, alapterülete 94 m2, alapozása mésziszap-kő, szigetelése gyenge, felvizesedett. Falazata tégla, tetőszerkezete fa fedélszerkezet és cserépfedés. Helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdő, 1 előszoba, 1 kamra és garázs melléképület. A lakóház fűtése egyedi: cserépkályha. Közművesítettség foka: vezetékes víz…
Az 1/2 hányad kb. 47 m²; a kikiáltási ár így ~159 574 Ft/m².
Lakónépesség: 600 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csapod, faluház; Buszmegálló · Csapod, orvosi rendelő; Buszmegálló · Csapod, szövetkezeti italbolt; Élelmiszerbolt · 17 Sz Bolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Soproni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 208 958 Ft/m² (középső fele: 84 033–305 203).
Kis minta.
A kikiáltási ár 24%-kal a Soproni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 540 m
Buszmegálló · 552 m · Csapod, orvosi rendelő
Élelmiszerbolt · 1202 m · 17 Sz Bolt
Óvoda · 1438 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csapod, 137 Hrsz.: 231 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 231 700 Ft
- Csapod, 135 Hrsz.: 186 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 186 200 Ft
- Csapod, 139 Hrsz.: 95 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 95 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.