Csanádpalota, Muskátli utca 24.: lakóház · 393 750 Ft – árverés
Csanádpalota, Muskátli utca 24.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 787 500 Ft. Tulajdoni hányad: 3/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Csanádpalotán
Csanádpalotán jelenleg 21 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 393 750 Ft
A kikiáltási ár: 787 500 Ft
Előleg: 78 750 Ft
Tulajdoni hányad: 3/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 92 m², telek 1079 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 413 Ft/m². Résztulajdon (3/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 86 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 7520 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 52%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben Csanádpalota Muskátli utca 24. szám alatt található ingatlan 1079 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 92 m2 alapterületű felépítmény…
A 3/8 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~22 826 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 466 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csanádpalota, 63-as kilométerkő; Buszmegálló · Csanádpalota, 63-as kilométerkő; Buszmegálló · Csanádpalota, községháza; Buszmegálló · Csanádpalota, községháza; Buszmegálló · Csanádpalota, Nap utca; Buszmegálló · Csanádpalota, Nap utca; Buszmegálló · Csanádpalota, Sertéskombinát; Buszmegálló · Csanádpalota, Sertéskombinát.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 34%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 515 m
Iskola · 615 m · Dér István Általános Iskola
Gyógyszertár · 622 m · Kazay Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 640 m · Goods Market
Óvoda · 678 m · Napsugár Óvoda és Bölcsőde
Buszmegálló · 678 m · Csanádpalota, községháza
Vasútállomás / megálló · 716 m · Csanádpalota
1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csanádpalota, Gyöngyvirág utca 34.: lakóház · 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- Csanádpalota, Sas utca 25. "felülvizsgálat Alatt": 525 000 Ft – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Csanádpalota, Hattyú utca 23.: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Csanádpalota, Csalogány utca 24. "felülvizsgálat Alatt": 37 500 Ft – kikiáltási ár 37 500 Ft
- Csanádpalota, Béke utca 31: lakóház · 472 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 472 500 Ft
- Csanádpalota, Sas utca 27. "felülvizsgálat Alatt": 437 500 Ft – kikiáltási ár 437 500 Ft
- Csanádpalota, Széchenyi utca 35.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Csanádpalota, Gyöngyvirág utca 34.: lakóház · 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.