Csajág, Vasút utca 33: lakóház · 625 000 Ft – árverés
Csajág, Vasút utca 33: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Csajágon jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 625 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft
Előleg: 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 97 m², telek 2159 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 773 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 421 990 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2159 m2 területű lakóház, udvar, gazd. épület. A lakóingatlan 97 m2 alapterületű, földszintes, kb. 65 éves, közepes állapotú. Alapozása kő, szigetelése gyenge, falazata vályog, alápincézve nincs. Tetőszerkezete fa, cserép. Tetőtere nem beépített. A lakásban van: 4 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése gáz. Vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van. A fénykép tájékoztató…
Az 1/4 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~51 546 Ft/m².
Lakónépesség: 761 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Csajág, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Csajág, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Csajág, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csajág, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Csajág, Hámán Kató út; Buszmegálló · Csajág, Hámán Kató út; Buszmegálló · Csajág, Tekeresi utca; Buszmegálló · Csajág, Tekeresi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balatonalmádi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 314 651 Ft/m² (középső fele: 211 484–399 591).
Kis minta.
A kikiáltási ár 84%-kal a Balatonalmádi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 26 m · Csajág, Hámán Kató út
Élelmiszerbolt · 264 m · 34. sz. vegyesbolt
Vasútállomás / megálló · 641 m · Csajág felső
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Csajág, Kossuth utca 133.: lakóház · 6 667 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 667 000 Ft
- Csajág, 068/40 Hrsz.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Csajág, Posta utca 10.: lakóház · 9 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.