BujákRigó Jancsi utca 4

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 875 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 875 000 Ft

Előleg: 187 500 Ft

Tulajdoni hányad: 3/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 250 Ft/m². Résztulajdon (3/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 875 000 Ft ÷ 60 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 132 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

80 m2-es, vályog építésű, egyszintes lakóház. Helyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 fürdőszoba, közlekedő. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége. víz, villany, központi szennyvízelvezető rendszer.

A 3/4 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~31 250 Ft/m².

A Pásztói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 19 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 23 875–73 667).

A kikiáltási ár 22%-kal a Pásztói járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 232 m

Buszmegálló · 447 m · Buják, iskola

Iskola · 505 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.