1113 Budapest, Zsombolyai utca 8. 2/2. – ingatlanárverés

Budapest, Zsombolyai utca 8. 2/2.: végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 08. 09:00. Kikiáltási ár: 84 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/10+8/10=1/1…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 7 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 84 700 000 Ft, befejező 2026. 10. 29. 08:00
2. szakasz: legalacsonyabb 84 700 000 Ft, befejező 2026. 11. 18. 08:00
3. szakasz: legalacsonyabb 84 700 000 Ft, befejező 2026. 12. 08. 08:00

Kezdés: 2026. 10. 09. 00:00

Zárás: 2026. 12. 08. 09:00

Kikiáltási ár: 84 700 000 Ft

Minimum ár: 84 700 000 Ft

Előleg: 8 470 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/10+8/10=1/1

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 101 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 838 614 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 760 250 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

101 nm alapterületű, 2 szobás társasházi lakás kerül árverésre.

Az 2/10+8/10=1/1 hányad kb. 101 m²; a kikiáltási ár így ~838 614 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Gyógyszertár · 12 m · Szimpatika

Élelmiszerbolt · 112 m · Székely Delikátesz Bolt

Buszmegálló · 117 m · Vincellér utca

Park · 127 m

Orvosi rendelő · 184 m · Sikos Klinika

Iskola · 251 m · Bocskai István Általános Iskola

Óvoda · 279 m · Törpegomba Művészeti Óvoda és Családi Napközi

Vasútállomás / megálló · 729 m · Újbuda-központ

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1116 Budapest, Karcag utca 62. 2/24.: 46 800 000 Ft – ingatlanárverés – 46 800 000 Ft
1112 Budapest, 046/1 Hrsz.: 83 000 000 Ft – ingatlanárverés – 83 000 000 Ft
1116 Budapest, Alabástrom utca 11.: 10 640 000 Ft – ingatlanárverés – 10 640 000 Ft
1118 Budapest, Törökugrató utca 5. 8/30.: lakás – ingatlanárverés – 69 700 000 Ft
1119 Budapest, Mezőtúr utca 4.: 140 000 000 Ft – ingatlanárverés – 140 000 000 Ft
1116 Budapest, Karcag utca 62. 2/24.: 46 800 000 Ft – ingatlanárverés – 46 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.