1025 Budapest, Krecsányi utca 13. Földszint: 1. – ingatlanárverés

Budapest, Krecsányi utca 13. Földszint: 1.: lakás – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 09. 10:00. Kikiáltási ár: 22 575 000 Ft. Tulajdoni hányad…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 6 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 22 575 000 Ft, befejező 2026. 10. 30. 09:00
2. szakasz: legalacsonyabb 22 575 000 Ft, befejező 2026. 11. 19. 09:00
3. szakasz: legalacsonyabb 22 575 000 Ft, befejező 2026. 12. 09. 09:00

Kezdés: 2026. 10. 10. 00:00

Zárás: 2026. 12. 09. 10:00

Kikiáltási ár: 22 575 000 Ft

Minimum ár: 22 575 000 Ft

Előleg: 2 257 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakás

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 43 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 050 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 276 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 18%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan 43 m2.

Az 1/2 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~1 050 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 lakás árverési mediánja 760 596 Ft/m² (középső fele: 527 974–987 895).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 111 m

Óvoda · 240 m · Testvérkék Ferences Óvoda

Orvosi rendelő · 375 m · Pasarét Klinika

Iskola · 420 m · Szabó Lőrinc Két Tannyelvű Általános Iskola és Gimnázium

Buszmegálló · 420 m · Nagybányai út

Élelmiszerbolt · 421 m · Natúrverzió

Gyógyszertár · 438 m · Pasaréti Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

1027 Budapest, Frankel L. utca 9. 4/2.: egyéb – ingatlanárverés – 16 815 000 Ft
1024 Budapest, Margit körút 13. 1/4.: 52 500 000 Ft – ingatlanárverés – 52 500 000 Ft
1021 Budapest: 13 919 320 Ft – ingatlanárverés – 13 919 320 Ft
1022 Budapest, Tapolcsányi utca 6.: 3 590 605 Ft – ingatlanárverés – 3 590 605 Ft
1025 Budapest, Krecsányi utca 13. Fszt.2.: lakás – ingatlanárverés – 231 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.