III. ÓbudaKirályok útja 243-245. Ép:a
Lezárult egyéb árverés a III. Óbuda kerületben. Kikiáltási ára 48 400 000 Ft, zárás 2026. március 11. 18:14.
Lezárult árverés – 2026. március 11. — Elkelt: 118 000 000 Ft
Budapesten jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Nyertes licit: 118 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 48 400 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 43 560 000 Ft, befejező 2026. március 11. 17:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 33 880 000 Ft, befejező 2026. március 31. 17:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 24 200 000 Ft, befejező 2026. április 20. 17:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 9 680 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 9 680 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. február 19. 01:00
Zárás: 2026. március 11. 18:14
Előleg: 4 840 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1 (1/2+1/2)
Beköltözhető: igen
Típus: egyéb
MBVK lista, beolvasva: 2026. április 10. 05:32
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 61 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 1 934 426 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 982 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 501 782 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 286%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan egy 61 m2 területű apartman (üdülő). A főépület többszintes, beton alapozású, teljes értékű szigeteléssel ellátott. Falazata tégla és beton, a tetőtere beépített, részben alápincézett. Az ingatlan körülbelül 2003-2007 között épült, állapota jó-közepes. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1fürdőszoba, 1 előszoba, wc. Az ingatlanhoz egy 14m2 területű erkély is tartozik. A…
Kapcsolódó árverések:
- III. Óbuda, Zsófia utca: ingatlan · kikiáltási ár 5 460 000 Ft – kikiáltási ár 5 460 000 Ft
- III. Óbuda, Bécsi út: egyéb · kikiáltási ár 458 796 000 Ft – kikiáltási ár 458 796 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 229 398 000 Ft
- III. Óbuda, Határ utca: lakóház · kikiáltási ár 59 220 000 Ft – kikiáltási ár 59 220 000 Ft
- III. Óbuda, Máramaros Köz: lakóház · kikiáltási ár 496 000 000 Ft – kikiáltási ár 496 000 000 Ft
A részletes cím és a képek adatvédelmi okból nem nyilvánosak. Módszertan
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.