1173 Budapest, Kaszáló utca 89-95. Lh:a. 2. Emelet. Ajtó:9. – ingatlanárverés

Budapest, Kaszáló utca 89-95. Lh:a. 2. Emelet. Ajtó:9.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 20. 13:00. Kikiáltási ár: 22 500 000 Ft…

Árverések: Budapest

Budapesten jelenleg 16 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 20 250 000 Ft, befejező 2026. 11. 10. 13:00
2. szakasz: legalacsonyabb 15 750 000 Ft, befejező 2026. 11. 30. 13:00
3. szakasz: legalacsonyabb 11 250 000 Ft, befejező 2026. 12. 20. 13:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 4 500 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint a 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 4 500 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 10. 21. 00:00

Zárás: 2026. 12. 20. 13:00

A kikiáltási ár: 22 500 000 Ft

Minimum ár: 11 250 000 Ft

Előleg: 2 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 22. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 54 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 416 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 781 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jellege: személyi tulajdon; Rendeltetése: lakás; Megközelíthetőség: kiépített, pormentes út, Alapterülete: 54 m2, Készültségi foka: 100%, Életkora: kb. 45 év ,Alapozása: beton; Tetőzet: lapos, Helyiségei: 2 szoba , 1 előszoba,1 konyha, 1 fürdőszoba, Fűtése: távfűtés, Közművesítettség: vezetékes víz, villany, csatorna, gáz, az alapító okirat szerint hozzátartozó mellékhelyiségek

Az 1/2 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~833 333 Ft/m².

Lakónépesség: 1 685 209 (KSH).

A Budapest az elmúlt 3 évben licittel zárult 45 ház árverési mediánja 650 000 Ft/m² (középső fele: 450 000–861 486).

A kikiáltási ár 28%-kal a Budapest árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

1171 Budapest, Tiszanána utca 6.: 55 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 55 000 000 Ft
1171 Budapest: 1 756 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 756 000 Ft
1171 Budapest: 244 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 244 000 Ft
1171 Budapest, Emlék utca 42: 11 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 11 200 000 Ft
1174 Budapest, Bajza utca 10.: 25 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 300 000 Ft
1171 Budapest, Péceli utca 266.: 7 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 600 000 Ft
1173 Budapest, Irás utca 26.: 69 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 69 000 000 Ft
1174 Budapest, 121320/13 Hrsz.: 185 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 185 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.