BorszörcsökPetőfi utca 43.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 75/180

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m², telek 411 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 61 538 Ft/m². Résztulajdon (5/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 000 000 Ft ÷ kb. 33 m² a 78 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 78 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 48 525 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 27%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház. Területe: 78 m2. Helyiségei : Hozzá tartozik a 411 hrsz.-ú közös udvar. szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba. Vezetékes víz, villany.

A 75/180 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~123 077 Ft/m².

A Veszprém vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 49 ház árverési mediánja 210 000 Ft/m² (középső fele: 60 750–380 261).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 41%-kal a Veszprém vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 68 m · Start vegyesbolt

Buszmegálló · 177 m · Borszörcsök, tűzoltószertár

Park · 434 m · Borszörcsöki park

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.